admin农村集体用地包括耕地和建设用地。农村集体用地指依法属于农村集体的土地中直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；农村集体建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括农民宅基地和公共设施用地、村办企业用地、交通水利设施用地等。农村宅基地是集体建设用地的一种，集体建设用地包含了农村宅基地。农村宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地，对其使用权对象有限定，非集体成员不可以使用。集体建设用地除宅基地以外，还有集体经营性用地和公益性公共设施用地，用于建设集体公共设置或者集体产业企业等。
近年来，农村的发展也是非常大的，很多农民都给自己建造了别墅，过上舒适惬意的生活，而建造住房需使用的土地也是有严格要求的。而什么是农村建设用地，以及购买农村土地要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、什么是农村建设用地
农村建设用地，是指农村的集体和个人，可以在该土地上投资或集资各种除农业建设的其它建设，其中包括农村公益事业用地、公共设施用地、农村居民住宅用地的。且建设用地的产权是归集体所有，农村人民仅享有使用权。
二、购买农村土地要注意什么
1、如果说土地性质是属于集体土地的话，那么是无法上市买卖。若是购买了这类土地，是不被支持的，即便得到了相关部门的建房许可，后期房子建好后，也是不能办理到房产证的，对于使用者也就会徒增诸多烦扰。
2、要是购买的土地是属于耕地的话，这就是非法占有的行为了，即便是在耕地上盖好了房子，也是得不到相关部门的认可，更不要说办理房产证了。目前许多城市周边的商品房，都无法办理到房产证，多半就是使用了耕地建房。
3、要是购买的是属于国有土地的话，问题就不是很大了，只要前往相关部门，缴纳一定的费用，并申请建设拿到“国有土地使用证”，这时，个人就可以在土地上建房了。不过要注意的是，不能做违法的建设，否则一样会被强制拆除。
关于什么是农村建设用地，以及购买农村土地要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?农村建设用地是可以让农村个人和集体在上面建造属于自己的住房，但所建设的房屋要经过相关部门审核哦。
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本文概览：农村集体用地包括耕地和建设用地。农村集体用地指依法属于农村集体的土地中直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；农村集体建设用地是指建造建筑物、构...
文章不错《农村建设用地和农村集体建设用地的区别是什么》内容很有帮助